ZÁPIS ze schůze rady č. 4/2022
MĚSTO ÚPICE
datum: 12. 12. 2022, čas: 14:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatele, předsedajícího, ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Zvýšení cen nájemného
4. Seznam sakrálních památek v k.ú. Úpice a Radeč
5. znalecký posudek - fermentační stanice
6. Rozpočtové opatření č. 9/2022 - upravený návrh
7. Objem mzdových prostředků pro rok 2023 - MěVaK
8. Odpisový plán majetku pro rok 2023 - MěVaK
9. Žádost o schválení finančního příspěvku pro Oblastní charitu Červený Kostelec
10. Žádost o schválení finančního příspěvku pro Oblastní charitu Trutnov

Z jednání rady města dne 14.11.2022 vyplynul úkol zjistit možnosti zvýšení nájemného v městských bytech. Oslovila jsem právní kancelář a Mgr. Bouška napsal:

V případě, že má město v plánu přistoupit ke zvýšení nájemného, nabízejí se tyto možnosti:

1) Zvýšení nájemného postupem dle ust. § 2249 odst. 1 občanského zákoníku.

2) Zvýšení nájemného na základě oboustranné dohody – tj. prostřednictvím uzavřeného dodatku, na základě kterého by město mohlo stanovit výši nájemného najednou ve výši obvyklé (bez limitace maximálního navýšení o 20 % původně sjednaného nájemného), jak předpokládá ust. § 1901 občanského zákoníku: „Stranám je na vůli ujednat si změnu svých práv a povinností.“ Uvedené však předpokládá shodnou vůli obou smluvních stran, tedy že jednotliví nájemci budou s uzavřením takového dodatku souhlasit, a za předpokladu, že by s uzavřením dodatku nesouhlasili, nelze je k uzavření tohoto dodatku donutit.

3) Ukončení stávajících smluvních vztahů (což je u nájmu bytu, kde je nájemce výrazně chráněn, obtížné, pokud nejsou smlouvy na dobu určitou a „nedoběhnou“) a uzavření smluv zcela nových.

Více info v příloze "Možnosti navýšení nájemného"

Zároveň jsem požádala o revizi nájemních smluv na bytové i nebytové prostory. V příloze jsou oba návrhy.

 

 

Z jednání rady města ze dne 14.11.2022 vyplynul úkol zpracovat seznam drobných sakrálních památek v katastrálním území Radeč a Úpice. Ze zpracovaného seznamu vyplývá, že na pozemcích v majetku Města Úpice se nachází 4 kříže(křížky) v Úpici a 1 v Radči. Ostatní křížky jsou na pozemcích jiných vlastníků. Seznam budeme případně doplňovat, pokud se ještě zjistí jiná drobná sakrální památka. V případě, že budou finanční prostředky a nebo bude vypsán dotační program, pak by se přistoupilo k opravám.

Pro info přikládám i seznam kulturních památek evidovaných v ústředním seznamu kulturních památek v k.ú. Radeč a Úpice v Národním památkovém ústavu. 

Společnost Česká znalecká a.s. zpracovala znalecký posudek na fermentační stanici. Tržní hodnota je posudkem stanovena ke dni 15.11.2022  na částku 1.078.000 Kč bez DPH a odhadovaná likvidační hodnota na částku 54.000 Kč. Likvidační hodnota je posudkem stanovena na 5% stanovené tržní hodnoty s ohledem na to, že likvidace technologie s sebou nese značné náklady, které  ovlivní výtěžek z prodeje kovů v rámci výkupu druhotných surovin. 

Rozpočtové opatření (RO) je prováděno z důvodu přijetí dotací a navýšení souvisejících výdajů. RO rovněž zahrnuje přesun prostředků mezi závaznými ukazateli zejména z titulu uskutečněných akcí majetkovým odborem a navýšení výdajů na akci „Zahrada – MŠ Jaromír“ z důvodu neobdržení dotace v letošním roce. Podrobnější odůvodnění je uvedeno v předloženém návrhu RO č. 9/2022 (viz příloha).

Ředitel MěVaK předložil informaci o výši mzdových prostředků pro rok 2023, se kterými je kalkulováno v ceně vodného a stočného pro rok 2023 (viz příloha).

Ředitel MěVaK předkládá žádost o schválení odpisového plánu majetku na rok 2023 (viz příloha).

 

Město Úpice obdrželo od Střediska Oblastní charity Červený Kostelec – Hospic Anežky České a Mobilní hospic Anežky České žádost o finanční příspěvek na rok 2022. Jedná se o hospicovou a paliativní péči v pobytové službě hospice a dále o ambulantní a terénní paliativní péči. Posláním střediska je chránit zájmy těžce nemocných a snahou je, aby konec lidského života byl důstojný.  Za uplynulých 12 měsíců došlo k 7 hospitalizacím pacientů z Úpice. V loňském roce jezdily sestry z mobilního hospice ke 3 pacientům z Úpice. Po projednání žádosti sociální a zdravotní komise s přihlédnutím k druhu poskytované péče, která je v dnešní době velmi potřebná, doporučila částku ve výši 20 000 Kč pro Hospic Anežky České a částku ve výši 20 000 Kč pro Mobilní hospic Anežky České, celkem 40 000 Kč radě města ke schválení. Jedná se o žádost, která přišla v roce 2022.

Oblastní charita Trutnov – ZVONEK pro rodinu žádá o poskytnutí finančního příspěvku na provozování jejich služby na území města Úpice. V roce 2021 působili v Úpici tři sociální pracovníci služby ZVONEK pro rodinu. Podpora byla poskytnuta celkem ve 14 rodinách, a to ve frekvenci cca 1 hodina 1x týdně. Cílem služby je předcházet, zmírnit nebo eliminovat příčiny ohrožení dítěte a poskytnout rodičům i dítěti pomoc a podporu k zachování rodiny jako celku.

 

Z důvodu působení služby na území města žádají město Úpici o finanční podporu ve výši cca 10 % z celkových nákladů spojených s poskytováním služby ve městě, to je 42 500 Kč na rok 2022.

 

Po projednání žádosti Sociální a zdravotní komise doporučila částku ve výši 23 500 Kč. Jedná se o žádost, která přišla v roce 2022.

V souvislosti s plánovanou rekonstrukcí komunikace III/3012 Trutnov - Úpice ze strany KHK, plánuje Město Úpice rekonstrukci stávajících chodníků, vybudování nových chodníků, rekonstrukci veřejného osvětlení, vybudování vodovodního řadu a případně vybudování kanalizačního řadu. Je potřeba ze strany Města co nejdříve říct jasné stanovisko, jakým způsobem a co budeme realizovat a podle toho vést jednání s KHK, respektive s ÚS KHK. Zakázka se bude soutěžit jako 1 projekt s několika na sebe navazujícími samostatnými díly. Zatím je plánováno rekonstrukci realizovat v r. 2024. Na jednom z minulých jednání bylo odsouhlaseno zadání geofyzikálního průzkumu, abychom zjistili podloží na plánované trase kanalizace. Firma Sihaya průzkum provedla, čekáme na vyhodnocení, bude pravděpodobně na přelomu roku. Firma VDI nám zpracovala studii na obnovu vodovodního řadu. Byla odsouhlasena 1 varianta, na kterou bude zpracována projektová dokumentace. V souvislosti s prezentací studie nás projektanti informovali o možnosti vybudovat tlakovou kanalizaci, která je podstatně méně finančně náročná než gravitační kanalizace. Viz přiložený soubor, kde jsou základní informace. Na druhou stranu je náročnější její provoz v budoucnu. Na toto téma je potřeba vést diskuzi a případně rozhodnout o dalších podkladech, které je nutné zajistit pro finální rozhodnutí.